Wenn Sie einen Umbau zu Hause planen, kann Ihnen ein Architekt wertvolle Hilfe leisten. Jedes Mal, wenn Sie Wände einreißen oder den "Fußabdruck" Ihres Hauses verändern, ist die Einstellung eines Architekten nicht nur eine gute Idee. Gesetz kann es erfordern. Während es einschüchternd sein kann, fremde Hilfe in Ihren Entwurfsprozess zu bringen, können Sie diese Sorgen mildern und einen geeigneten Architekten mit ein paar einfachen Schritten einstellen.

Schritte

  1. 1 Stellen Sie fest, ob Sie einen Architekten brauchen oder nicht. Wenn bei der Renovierung keine Wände neu konfiguriert werden müssen, ist es besser, wenn Sie einfach einen Auftragnehmer beauftragen. Die Vertragspartner werden in der Lage sein, die meisten Updates selbst zu erledigen. Der Austausch von Vorrichtungen und Oberflächen wie Mobiliar, Bodenbelag, Farbe und Beleuchtung ist das tägliche Brot eines Bauunternehmers. Wenn sich jedoch der Grundriss Ihres Hauses ändert, sollten Sie einen Architekten einstellen.
  2. 2 Suche nach einem Architekten über die Website des American Institute of Architects. Die AIA-Site verfügt über eine großartige "Find an Architect" -Funktion, mit der Sie nach Architekturbüros nach Standort suchen können. Schauen Sie sich die Websites einiger Firmen in der Nähe an. Schauen Sie sich speziell ihre vergangenen Projekte an und vergleichen Sie den Umfang dieser Projekte mit Ihrem Projekt.
  3. 3 Wählen Sie mehrere Kandidaten aus und planen Sie die Zeit ein, um sich mit ihnen zu treffen. Wählen Sie nicht zufällig einen Architekten und bewegen Sie sich vorwärts; interviewen Sie mehrere Kandidaten, bevor Sie Ihre Wahl treffen. Erzählen Sie ihnen von Ihren Entwurfsplänen, bekommen Sie ein Gefühl dafür, wie sie funktionieren, und vor allem, seien Sie sicher, dass Sie reibungslos mit der Firma oder der Person arbeiten können, die Sie einstellen. Sie werden eng mit ihnen zusammenarbeiten, deshalb ist es wichtig, eine gute Beziehung zu haben.
    • Wenn Sie bereits einen vertrauenswürdigen Auftragnehmer im Sinn haben, bitten Sie ihn, einen Architekten zu empfehlen. Die Bauunternehmer arbeiten ständig mit Architekten zusammen und sind mit den vor Ort arbeitenden Architekten vertraut. Übersehen Sie nicht die Bedeutung der Meinung Ihres Auftragnehmers; die Beziehung zwischen dem Architekten und dem Auftragnehmer kann ein Projekt machen oder brechen.
  4. 4 Erwägen Sie, ein Design-Build-Unternehmen zu mieten. Design-Build-Firmen sind Unternehmen, die sowohl Konstrukteure als auch Bauunternehmer beschäftigen und so den Design- / Konstruktionsprozess optimieren und die Kommunikation verbessern. Wenn Sie nicht bereits einen Unternehmer im Auge haben, ist dies eine gute Option. Design-Build ist ein steigender Trend. Es gibt jetzt viele Design-Build-Firmen, die sich auf kleine Projekte wie Renovierungsarbeiten spezialisiert haben.
  5. 5 Bewerten Sie die Gebührensituation. Wenn Sie sich für einen Architekten entschieden haben, bevor Sie einen Vertrag unterschreiben, fragen Sie, wie die Gebühren konfiguriert werden. Das Unternehmen möchte vielleicht einen festen Betrag aushandeln oder einen Prozentsatz über den Zeit- und Materialkosten erheben. Stellen Sie in diesem Fall sicher, dass ein garantierter Höchstpreis in den Vertrag geschrieben wird. Dies gibt an, dass Sie den Architekten am meisten bezahlen, was sicherstellt, dass er / sie nicht zu lange überbudget, indem er zu lange braucht oder zu teures Material auswählt.
  6. 6 Lesen Sie den Vertrag sorgfältig durch. Sobald der Vertrag abgeschlossen ist, vergewissern Sie sich, dass Sie alle Bestimmungen verstanden haben und akzeptieren, bevor Sie ihn unterzeichnen. Überlegen Sie, ob ein Anwalt den Vertrag mit Ihnen prüft.